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Wyvernwood Garden Apartments
Wyvernwood has fostered a unique sense of community spanning generations.
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In 2019 Fifteen Group鈥檚 proposed project to redevelop Wyvernwood Garden Apartments is no longer actively being considered.
Place Details
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Los Angeles, California 90023
Year
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Property Type
Government Officials
Community
Wyvernwood Garden Apartments in 2012 | Photo by Adrian Scott Fine/L.A. Conservancy
Overview
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Opened in 1939 and spanning nearly seventy acres, Wyvernwood Garden Apartments was the first large-scale garden apartment complex in Los Angeles. With its innovative layout and park-like setting, its design fostered a unique sense of community that has thrived for generations and now encompasses more than 6,000 residents.
Wyvernwood is also part of a remarkable but threatened collection of garden apartment complexes throughout the Los Angeles area. In 2007, the owner of Wyvernwood, Fifteen Group Land and Development LLC, proposed to replace the entire complex with a $2 billion new mixed-use development. The Conservancy and many others opposed this plan, which would destroy an important part of Los Angeles history and a thriving community.
In 2019, following over ten years of community organizing in support of historic preservation by El Comit茅聽de la Esperanza, Wyvernwood residents, allies, and the Conservancy, Fifteen Group鈥檚 proposed project to redevelop Wyvernwood Garden Apartments is no longer actively being considered, as the project application was terminated by the Department of City Planning due to years of inactivity.
Abierto en 1939, Wyvernwood fue el primer complejo de apartamento con jard铆n a gran escala construido en Los Angeles. Precede a los complejos similares de jard铆n hist贸rico de Village Green (1942) en Baldwin Hills, Park La Brea (1944) en el 谩rea de Fairfax, Chase Knolls (1949) en Sherman Oaks, y Lincoln Place (1950) en Venice.
Wyvernwood ten铆a por objeto proporcionar viviendas para gente de la clase trabajadora y de la clase media y se encuentra cerca de trabajos en el centro y las 谩reas industriales cercanas. Su dise帽o refleja los principios de planificaci贸n del movimiento la ciudad jard铆n (Garden City Movement) introducidas por Ebenezer Howard y Clarence S. Stein a comienzos del siglo XX. Wyvernwood ha fomentado un fuerte sentido de comunidad a trav茅s de su larga historia y su dise帽o innovador sigue siendo sumamente relevante.
En el 2019, el Departamento de Planificaci贸n les notific贸 al Fifteen Group que les cancel贸 su proyecto de desarrollo por morosidad y es final. El Comit茅 de la Esperanza y los que los apoyaban, incluyendo SA国际传媒, tenian mas de 10 a帽os luchando por preservar Wyvernwood.
About This Place
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Wyvernwood was intended to provide middle-income and worker housing located close to jobs in downtown and nearby industrial centers. Its design reflects the Garden City Movement planning principles introduced by Ebenezer Howard and Clarence S. Stein at the turn of the twentieth century.
Remarkably, some of the original planning principles for garden apartments — pedestrian-friendly communities, communal open spaces, environmentally sensitive siting, and affordability — have found renewed interest in New Urbanism and the green building movements of today.
For over seventy years, residents have added their own layers to its rich history. 聽Wyvernwood residents have close-knit ties that span generations. Neighbors have met, married, and raised their own children there. Friends have become godparents to the children next door, and birthday celebrations and christenings are attended by many who live side by side. This long tradition of community, fostered by the innovative layout of the buildings and open space, has in turn shaped a unique sense of place at Wyvernwood.
Stories abound about how Wyvernwood fosters community — stories like that of Miguel Angel Meneses and Sandra Nava. On his way home from work, Miguel would have to pass by Sandra鈥檚 apartment, where he would see her studying. Miguel and Sandra eventually fell in love, moved to their own apartment in Wyvernwood, and raised a family there.
鈥淚 enjoy living here because of all the green space,鈥 says Sandra. 鈥淲e looked elsewhere to live and we couldn鈥檛 find a place quite like it here. My kids can have a healthy lifestyle here, and I feel a sense of unity.鈥
Now eighteen, their son Miguel, Jr. attributes his interest in anthropology to having learned about different cultures from fellow residents. He plans to study anthropology at UCLA and move back to Wyvernwood after college.
鈥淓veryone knows everyone here,鈥 he says. 鈥淚 feel safe here; people look out for each other. The people here are the most important thing to me.鈥
Wyvernwood ten铆a por objeto proporcionar viviendas para gente de la clase trabajadora y de la clase media y se encuentra cerca de trabajos en el centro y las 谩reas industriales cercanas. Su dise帽o refleja los principios de planificaci贸n del movimiento la ciudad jard铆n (Garden City Movement) introducidas por Ebenezer Howard y Clarence S. Stein a comienzos del siglo XX. Wyvernwood ha fomentado un fuerte sentido de comunidad a trav茅s de su larga historia y su dise帽o innovador sigue siendo sumamente relevante.
Cabe destacar que algunos de los principios de planificaci贸n originales para apartamentos estilo jard铆n — comunidades peatonales, espacios abiertos comunes, emplazamiento ambientalmente sensible, y la asequibilidad — han encontrado un renovado inter茅s en el movimiento Nuevo Urbanismo y tambi茅n en el movimiento de construcci贸n ecol贸gica actual.
Durante m谩s de setenta a帽os, los residentes han a帽adido sus propias capas a la rica historia de Wyvernwood. Los residentes de Wyvernwood tienen lazos y v铆nculos fuertes que abarcan varias generaciones. Los vecinos se han conocido, casado, y han criado a sus propios hijos all铆 mismo. Amigos se han convertido en padrinos y madrinas de los ni帽os que viven al lado de su apartamento, y las celebraciones de cumplea帽os y bautizos son asistidas por los vecinos que viven en los edificios a su alrededor. Esta larga tradici贸n de comunidad robusta, impulsada por el dise帽o innovador de los edificios y los espacios abiertos, ha dado forma a un sentido 煤nico de lugar en Wyvernwood.
Abundan las historias sobre c贸mo Wyvernwood fomenta comunidad — historias como la de Miguel 脕ngel Meneses y Sandra Nava. En su camino del trabajo a su hogar, Miguel ten铆a que pasar por el apartamento de Sandra, donde la ve铆a estudiando. Con el tiempo, Miguel y Sandra se enamoraron, se trasladaron a otro apartamento en Wyvernwood, y criaron una familia.
“Me gusta vivir aqu铆 por todo el espacio verde,” dice Sandra. “Buscamos otro lugar para vivir y no pudimos encontrar un lugar como aqu铆. Mis hijos pueden tener un estilo de vida saludable aqu铆, y siento un sentido de unidad.”
Ahora con dieciocho a帽os de edad, su hijo Miguel, Jr. atribuye su inter茅s en la antropolog铆a de haber aprendido sobre las diferentes culturas por parte de los otros residentes. Planea estudiar antropolog铆a en UCLA y volver a Wyvernwood despu茅s de graduarse de la universidad.
“Todos se conocen aqu铆.” dice. “Me siento seguro aqu铆; la gente se cuida uno al otro. La gente de aqu铆 es lo m谩s importante para m铆.”
Our Position
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The SA国际传媒 strongly believes that Wyvernwood can and should be preserved and rehabilitated.
Wyvernwood was the first large-scale garden apartment development in Los Angeles. It was hailed as a major achievement when built, and its innovative design has fostered a thriving community for generations. Wyvernwood is listed as a historic district in the California Register of Historical Resources, and it is eligible for the National Register of Historic Places. Every effort should be taken to avoid the complete demolition of a designated historic district.
Large-scale garden apartments in Los Angeles and across the nation have been successfully rehabilitated and preserved.
Village Green and Lincoln Place are just two examples of other garden apartment communities that have successfully addressed ways to rehabilitate their historic buildings and still provide a reasonable return on investment.
Wyvernwood鈥檚 existing buildings can be sensitively upgraded. Wyvernwood is as capable of providing sustainable design features, through rehabilitation of existing buildings that were designed with abundant natural light, fresh air, and green open spaces.
SA国际传媒 cree firmemente que Wyvernwood puede y debe ser preservado y rehabilitado.
Wyvernwood fue el primer desarollo de apartamentos de jard铆n a gran escala en Los Angeles. Fue aclamado como un gran logro cuando se construy贸, y su dise帽o innovador ha fomentado una comunidad pr贸spera por varias generaciones. Wyvernwood aparece como un distrito hist贸rico en el Registro de Recursos Hist贸ricos de California, y es elegible para el Registro Nacional de Lugares Hist贸ricos. Se debe de hacer todo lo posible para evitar la demolici贸n total de un distrito hist贸rico
Apartamentos de estilo jard铆n en Los Angeles y por todo el pa铆s se han rehabilitado y conservado con 茅xito.
Village Green y Lincoln Place son s贸lo dos ejemplos de otras comunidades de apartamentos estilo jard铆n que han abordado con 茅xito la rehabilitaci贸n de sus edificios hist贸ricos y, al mismo tiempo, proporcionan un rendimiento razonable de la inversi贸n para los due帽os.
Los edificios que existen en Wyvernwood pueden ser modernizados con sensibilidad hacia su valor hist贸rico. Wyvernwood es capaz de proporcionar caracter铆sticas de dise帽o sostenible a trav茅s de la rehabilitaci贸n de sus edificios existentes que fueron dise帽ados para aprovechar la luz natural abundante, el aire fresco, y los espacios verdes.
